Продажа квартиры без совладельца: как предоставить документы, если фамилия изменилась?

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, необходимо согласие всех совладельцев. В вашем случае необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу личность и право на собственность, включая свидетельства о заключении браков и смене фамилий, а также доверенность на другое лицо, которому вы предоставляете право продажи квартиры за вас. Кроме этого, необходимо иметь копию документа, удостоверяющего личность другого совладельца квартиры, который также должен согласиться на продажу. Важно убедиться, что все необходимые документы оформлены правильно и соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Для продажи квартиры, Вы как совладелец должны предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру - оно оформлено только на Вашу девичью фамилию, поэтому в случае продажи необходимо будет предоставить документы, подтверждающие изменение Вашей фамилии (свидетельства о браке и о перемене фамилии).

2. Доверенность на продажу квартиры - ее можно оформить в нотариальной форме, указав в ней Вашу девичью фамилию и Ваши измененные фамилии в случае, если документы подтверждающие изменение фамилии предоставлены.

3. Паспорта всех собственников - это необходимо для подтверждения личности и согласования всех собственников на продажу квартиры.

4. Технический паспорт на квартиру - это документ, подтверждающий параметры квартиры и его принадлежность к конкретному адресу.

5. Разрешение на продажу квартиры, если она является объектом ипотеки или в другом случае, когда сделка требует специалистического подтверждения.

Если продажа будет производиться через агентство, то также потребуется заключить договор на оказание услуги по продаже недвижимости и предоставить дополнительные документы в соответствии с требованиями конкретной организации.

Статья 209 ГК РФ "Совместная собственность нескольких лиц", статья 220 ГК РФ "Переход прав на долю в совместной собственности", статья 160 ФЗ "О праве собственности и земельных участках" и статья 578 ГК РФ "Доверительное управление имуществом".