Продажа квартиры без прописки: собственник рассказывает о своем опыте

Добрый день. Для совершения сделки по продаже квартиры необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру. Прописка в паспорте не является основанием для приобретения права собственности, поэтому отсутствие прописки в новом паспорте не мешает вам выйти на сделку по продаже квартиры, если у вас есть соответствующие документы, подтверждающие ваше право собственности на нее.

Для решения данного вопроса надо будет предоставить следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности) - Паспорт собственника квартиры (старый или новый, в котором прописка есть) - Документы, подтверждающие, что собственник фактически проживает в этой квартире (например, справка о прописке, договор аренды жилья, коммунальные платежи и т.д.)

Если у собственника новый паспорт без прописки, но есть другие документы, которые подтверждают фактическое проживание в квартире, то он может выйти на сделку по продаже. Однако, необходимо уточнить, что для совершения некоторых сделок (например, ипотеки) может потребоваться предоставление дополнительных документов. Также следует обратить внимание на возможные ограничения или запреты на продажу квартиры, указанные в законодательстве РФ.

Статья 216 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 546 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" применимы для решения данного вопроса. Кроме того, возможны применение норм Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и других соответствующих норм законодательства Российской Федерации.