Продажа квартиры без оригинала свидетельства о браке: возможно ли это при наличии брачного договора и владении супругой

Согласно Закона РФ "О гражданском состоянии" оригинал свидетельства о браке считается обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью в браке, так как в нем указывается информация о заключении брака и о супругах. Если оригинал свидетельства о браке отсутствует, то необходимо получение дубликата документа у органа ЗАГСа, выдавшего первоначальный документ. При наличии брачного договора, который подтверждает право супруги на квартиру, это может упростить процедуру получения документов, однако для безопасности сделки рекомендуется получить оригинал или дубликат свидетельства о браке.

Для продажи квартиры необходимо представить оригиналы документов, подтверждающих право собственности. В данном случае, если квартира куплена в браке, то понадобится оригинал свидетельства о браке, чтобы подтвердить наличие брачного договора и права собственности на квартиру у супруги. Если оригинал свидетельства о браке отсутствует, то необходимо будет обратиться в ЗАГС для его восстановления. Если брачный договор был заключен в нотариальной форме, то также будет необходимо представить оригинал нотариально заверенного документа.

Статья 131 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество", статья 29 Семейного кодекса РФ "Доказательства заключения брака и его расторжения".