Продажа комнаты в совладении с маминым мужем размером 15 кв.м. Состав договора, доход и налоговые аспекты

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" продажа комнаты, находившейся в собственности менее трех лет, облагается налогом на доход физических лиц. Размер налога составляет 13% от дохода, т.е. от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения комнаты. В данном случае необходимо рассчитать размер налога от дохода в размере 700 000 рублей.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи комнаты, заключенный в 2017 году между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату у продавца, а также информацию о доле, которую продавец имеет в комнате.

3. Информацию о сроке владения комнатой продавцом и маминым мужем. Если комната была в их собственности менее 3 лет, то возникает налоговая обязанность.

4. Сведения о стоимости комнаты, на основании которой был рассчитан доход от продажи.

Исходя из полученных данных, можно определить, облагается ли доход от продажи комнаты налогом и вычислить его сумму, если это необходимо.

Статья 217 НК РФ "Об объекте налогообложения при осуществлении права собственности", статья 220 НК РФ "Налоговая база при продаже объектов недвижимости" и статья 224 НК РФ "Ставки налога на доходы физических лиц".