Продажа комнаты в общежитии с ребенком: что нужно знать о документах и процессе

Здравствуйте! Для продажи комнаты в общежитии, приватизированной по 1/2, необходимо собрать следующие документы: свидетельство о праве собственности на комнату, договор о покупке-продаже, выписку из ЕГРН, заявление на регистрацию сделки и копии паспортов всех участников сделки. По поводу несовершеннолетнего сына следует обратиться к нотариусу для оформления нотариального согласия на продажу его доли в комнате. Что касается квартиры, при ее продаже также потребуется оформление документов и получение нотариального согласия несовершеннолетнего сына на продажу его доли в квартире. Вам следует обратиться в органы Росреестра для получения подробной информации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для продажи комнаты в общежитии Вам понадобится собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на недвижимое имущество (комнату в общежитии).

2. Разрешение от суда или законного представителя (если ребенок несовершеннолетний) на продажу доли в общей собственности.

3. Согласие со-собственника на продажу доли в общей собственности.

4. Договор купли-продажи, который заключается между продавцом (Вами) и покупателем.

5. Заверенная копия паспорта продавца и покупателя.

6. Налоговая декларация по продаже.

Для решения всех возможных вопросов рекомендуется обратиться к юристу, который поможет Вам правильно оформить сделку и оценить возможные риски.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать в себя:

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; Статья 557 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества"; Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"; Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора купли-продажи"; Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Двойственные договоры".

Для решения вопроса рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного и гражданского права, который сможет дать конкретные рекомендации и помочь с составлением всех необходимых документов и сделок.