Продажа комнаты с нулевыми квитанциями за газ: в чем правомерность газовой компании?

Действия газовой компании по выставлению задним числом счета за газ за весь период, включая период, когда не было получены квитанции или были нулевые суммы на оплату, могут быть неправомерными. В соответствии с законодательством Российской Федерации (в частности, статьями 308 и 310 Гражданского кодекса РФ), долги по газу подлежат погашению в пределах трех лет, начиная с момента получения предъявляемого к уплате требования. Если с момента получения последнего требования или акта, свидетельствующего о неплатежеспособности должника, прошло более трех лет, то претензии к должнику по долгам, связанным с газом, уже не могут быть удовлетворены. В данной ситуации возможно применение статьи 208 Гражданского кодекса РФ, согласно которой обязательство считается невозможным к исполнению, если истекли три года со дня, когда надлежало осуществить исполнение. Следовательно, долги за газ, превышающие установленный трехлетний предел, могут быть признаны недействительными и не подлежат взысканию со стороны газовой компании.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Копии квитанций за газ, полученных до июля 2018 года с нулевыми суммами на оплату.
2. Подтверждение того, что в период с марта 2018 года по ноябрь 2021 года никто не проживал в комнате (например, свидетельства соседей или подписанные договоры аренды/субаренды других помещений).
3. Доказательства того, что платежи за газ на другом адресе были внесены исправно (например, квитанции об оплате или выписки из банковского счета).
4. Письменные запросы газовой компании о предоставлении объяснений и расчета задолженности за газ.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данной ситуации:
1. Статья 308 Гражданского кодекса РФ - Погашение долга исходя из суммы, полученной от прежнего собственника.
2. Статья 310 Гражданского кодекса РФ - Сроки подачи требования об оплате долга по газу.
3. Статья 208 Гражданского кодекса РФ - Возможность признания обязательства невозможным к исполнению в случае истечения определенного срока.