Продажа коммунальной квартиры целиком с возможными альтернативными сделками и уведомлениями собственников

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, совершение сделки по продаже коммунальной квартиры, в которой зарегистрировано несколько собственников, возможно только при наличии согласия всех собственников. Таким образом, для совершения сделки по продаже коммунальной квартиры, требуется получить письменное согласие каждого собственника или отказ от такого согласия. Поэтому, в данном случае, необходимо получить письменные уведомления от каждого собственника или их отказы. При совершении сделки по продаже отдельных квартир с использованием альтернативной схемы, требования к наличию согласий всех собственников не возникают. С уважением, [ваша подпись].

Для продажи коммунальной квартиры требуется согласие всех собственников, которые числятся в свидетельстве о праве на общее имущество. Если продажа квартиры целиком, то необходимы письменные согласия всех собственников. Если же продажа квартиры происходит по альтернативной сделке, где каждый собственник продает свою долю, то нужны письменные согласия каждого собственника на продажу его доли. Кроме этого, для продажи квартиры необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы, необходимые для передачи права собственности на квартиру покупателю.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244. Совместная собственность.

Статья 289. Продажа вещи, находящейся в совместной собственности.

Статья 358. Сделки, совершаемые совместно.

Статья 374. Правила выполнения обязательств, возникающих из договоров о переводе доли в праве собственности на недвижимое имущество.