Продажа кирпичного гаража в массиве с соседними гаражами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2551010
Ответы юристов (1)
Добрый день! Для отказа от аренды земли на которой расположен кирпичный гараж, необходимо обратиться соответствующий орган управления имуществом для заключения договора об отказе от аренды. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендаторы имеют право расторгнуть договор аренды земли с предварительным уведомлением собственника земли и органа управления имуществом. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, то расторжение договора возможно только в порядке, установленном законодательством.
Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в городскую администрацию или управление государственного казначейства по месту нахождения гаража. Вам потребуется подать заявление об отказе от аренды земли под гараж, а также предоставить документы, подтверждающие право собственности на гараж, например, свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости. По приему заявления и документов вам будет вынесено решение об отказе от аренды земли. При этом, поскольку гараж находится в массиве и имеются соседние гаражи, возможно, потребуется согласование с соседями.
Ответственность за использование объекта недвижимости в соответствии с его назначением, в случае нарушения этого требования, возлагается на арендатора. В случае неиспользования арендованного имущества арендатор обязан выполнять условия договора аренды. Отсутствие использования арендованного имущества не освобождает арендатора от исполнения своих обязательств по договору аренды.
Чтобы отказаться от аренды земли в данном случае, необходимо обращаться к тексту договора аренды и первоначально убедиться в том, что в нем есть условия о возможности уведомления арендодателя о расторжении договора аренды земли. Если такое условие есть, необходимо действовать в соответствии с ним. Если данных условий нет, то принимать какие-либо решения нужно совместно с арендодателем.
В данной ситуации применимы следующие статьи закона:
Статья 621 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договоров аренды".
Статья 613 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендатора за использование арендованной вещи".
Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Условия договора аренды".
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы