Права владельца кирпичного гаража на землю. Вопросы законности при строительстве соседнего гаража.

Согласно Земельному кодексу РФ и Градостроительному кодексу РФ, сосед не имеет права строить гараж вплотную к стене вашего гаража без вашего согласия и разрешительных документов. Это нарушение права собственности на землю и гараж. Расстояние между гаражами должно соответствовать требованиям, установленным в местных нормативных актах. Если такие нормативы установлены в вашем регионе, то следует руководствоваться ими. Если нет - то необходимо соблюдать минимальное расстояние, установленное Градостроительным кодексом РФ - не менее 3 метров от стены вашего гаража.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на кирпичный гараж и землю под ним в ГСК.

2. Документы на право собственности соседа на земельный участок, на котором он планирует строить гараж.

Относительно законности действий соседа нужно анализировать местные законодательные акты и переводить на конкретные параметры. Обычно, для постройки объектов на земельном участке необходимо получение согласия соседей, если расстояние между их объектами меньше, чем это определено законами местного законодательства или межеванием территории.

Относительно расстояния от моего гаража и земли для строительства других объектов, следует обратить внимание на требования местных законодательных актов, зонирования территории, должны соблюдаться определенные параметры и нормы, в зависимости от конкретных условий и правовой регламентации в местном законодательстве.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расположение строений".