Продажа капитального гаража совладельцем: нужна ли доверенность?

Для осуществления продажи капитального гаража, находящегося в совместной собственности, вам необходимо получить доверенность от вашей сестры. Данная доверенность будет подтверждать ваше право действовать от ее имени и выполнить все необходимые действия по продаже гаража. В доверенности следует указать все необходимые полномочия, включая право подписи договоров и сделок, а также право получения денежных средств от продажи. Также, чтобы гарантировать законность и надлежащее оформление продажи, рекомендуется составить договор купли-продажи и заказать услуги нотариуса для подтверждения сделки.

Для продажи капитального гаража вам понадобятся следующие документы:
- Доверенность от вашей сестры на осуществление продажи гаража
- Заключенный договор купли-продажи
- Документы, подтверждающие право собственности на гараж
- Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя
- Паспорта собственников и покупателей
- Паспорт транспортного средства (техпаспорт) гаража
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
- Документы, подтверждающие право собственности сестры на ее долю гаража

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250-251
- Федеральный Закон от 29 декабря 1995 года №209-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 227-244