Продажа ипотечной квартиры за 4 млн с возможностью получения разницы от банка

В случае продажи ипотечной квартиры банком, сумма полученных денег будет использована для погашения задолженности перед банком. Если продажная цена квартиры превышает сумму задолженности, то разница будет возвращена вам. Однако, если продажная цена квартиры ниже суммы задолженности, вам придется погасить долг из собственных средств.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор ипотеки и все его приложения. 2. Документы, подтверждающие задолженность перед банком. 3. Документы, связанные с продажей квартиры, включая договор купли-продажи и документы на квартиру. 4. Справка о состоянии банковского счета для возврата разницы, если таковая имеется.

В данном случае применимы следующие статьи закона: 1. Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отчуждение имущества, обеспечивающего исполнение обязательств. 2. Статья 817 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права залогодержателя в случае реализации предмета залога. 3. Статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации - Погашение обязательств заемщиком.