Продажа ипотечного дома и покупка новой квартиры под ипотеку: варианты и ограничения

Вы можете продать свой дом, который был приобретен с использованием материнского капитала, и использовать полученные средства для покупки квартиры в новостройке под ипотеку. Нет ограничений на тип жилья, которое можно приобрести с использованием ипотеки. Однако, для получения ипотеки на покупку новостройки, вам может потребоваться предоставить дополнительные документы, такие как: договор купли-продажи квартиры, разрешение на строительство, технический паспорт и другие документы, запрашиваемые банком.

Для продажи дома и покупки квартиры в новостройке под ипотеку вам потребуются следующие документы:
- Свидетельство о собственности на дом
- Договор купли-продажи дома и квартиры
- Документы, подтверждающие происхождение средств для покупки квартиры
- Документы, связанные с использованием материнского капитала (если применимо)
- Документы, запрашиваемые банком для получения ипотеки (включая справку о доходах, паспортные данные, справку о занятости и т.д.)

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности
Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации - Распоряжение имуществом
Статья 282 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ипотека