Продажа имущества банка: заложенный 1 этаж и участки с шиномонтажом и мойкой. Какие права у автора на самострой на не заложенном участке?

Данный вопрос требует более точных данных и тщательного анализа документов, связанных с залогом и имуществом. В случае, если самострой не является частью имущества, находящегося в залоге у банка, то его легальность и право на снос следует обсуждать с юристом, специализирующимся в данной области. Важно учитывать, что любые действия, связанные с имуществом, должны быть осуществлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, чтобы не нарушить права сторон и не получить штрафы или уголовную ответственность.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области недвижимости и банкротства. Он проведет анализ Вашей ситуации и необходимой документации. Возможно, понадобятся следующие документы:

1. Договор залога объекта недвижимости в банке.

2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

3. Правоустанавливающие документы на самострой.

4. Акты оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.

5. Решение суда о признании банкротства.

6. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость объекта недвижимости.

7. Заключение эксперта о возможности сноса самостроя.

Также будет полезно обратиться к местным органам исполнительной власти, чтобы узнать, есть ли какие-либо местные законы, которые регулируют данную ситуацию.

Гражданский кодекс РФ (статья 209), Закон о залоге (статьи 23, 24, 31), Закон о банкротстве (статьи 92, 123, 144) и Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 58, 176, 240) могут быть применены для решения вопроса о праве сноса самостроя и имущества, находящегося под залогом банка в суде о банкротстве.