Продажа и выделение доли в квартире, использование материнского капитала и погашение ипотеки

Да, можно продать квартиру и выделить долю в ипотечной квартире. При продаже квартиры размер доли ребенка будет определен на основании нотариального заявления о выделении доли. Для выделения доли в ипотечной квартире также необходимо составить соответствующее заявление и предоставить документы, подтверждающие право собственности на ипотечную квартиру. При использовании материнского капитала для выделения доли в ипотечной квартире необходимо обратиться в Фонд социального страхования и получить разрешение на использование данных средств. После продажи квартиры вырученные средства могут быть использованы для погашения остатка ипотеки. Однако, для этого необходимо заключить договор с банком и получить разрешение на досрочное погашение ипотеки.

Нотариальное заявление о выделении доли. Документы, подтверждающие право собственности на ипотечную квартиру. Разрешение Фонда социального страхования на использование материнского капитала. Договор с банком о досрочном погашении ипотеки

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 46 Закона Российской Федерации от 29 мая 2007 г. № 87-ФЗ "О семейном описе". Статья 6 Закона Российской Федерации от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"