Продажа гаража в супружеском имуществе: можно ли отказаться от долга без нотариального заверения?

Если муж и жена не заключили брачный договор, то автоматически наличие общего имущества означает, что каждый из супругов является собственником этого имущества на равных частях. То есть, каждый из супругов имеет право распоряжаться имуществом только при наличии согласия другого супруга или решения суда в случае отказа одного из супругов.

Если жена собирается продать гараж, то она должна получить согласие мужа на продажу, подписавшись с ним на договоре купли-продажи. Если жена продаст гараж без согласия мужа, то муж имеет право встать на защиту своих прав в суде, признать сделку несостоявшейся и потребовать его долю в продажной цене гаража.

Отказ мужа от причитающейся ему половины денежной суммы вследствие продажи гаража может быть оформлен договором дарения между мужем и женой. Данный договор является правовым актом, которым одна сторона передает безвозмездно какое-то имущество другой стороне, а другая сторона удостоверяет свое согласие на такую передачу.

Подписанный дарственный договор может иметь силу без нотариального заверения, если участники сделки не являются предпринимателями и договор носит не рекламный или опасный характер. Однако, для усиления доказательной силы документа, рекомендуется обратиться в нотариальную контору.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о продаже гаража, составленное собственником имущества - женой.

2. Согласие мужа на продажу гаража без получения своей доли денежных средств.

3. Расписка, подписанная мужем, об отказе от своей доли денежных средств, полученных при продаже гаража.

В соответствии с Законом о браке и семье Российской Федерации, в случае наличия общего имущества законодательство не предусматривает обязательного нотариального заверения согласия супругов на продажу имущества. Однако, если стороны желают усилить доказательную силу документа, они могут обратиться к нотариусу для его нотариального заверения.

В целом, расписка, подписанная мужем об отказе от своей доли денежных средств, полученных при продаже гаража, может иметь значительную доказательную силу в случае споров или претензий со стороны мужа. Однако, при продаже имущества всегда лучше обратиться к юристу для получения исчерпывающей консультации и защиты своих прав и интересов.

Статьи 255, 256, 260, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.