Продажа гаража в дачном кооперативе с техпаспортом.

Здравствуйте! Если у вас есть только техпаспорт на гараж, то для его продажи необходимо дополнительно получить правоустанавливающие документы на недвижимость, такие как свидетельство или договор купли-продажи. Без них вы не сможете официально продать гараж. В случае, если кооператив распался и документы на гараж не сохранились, может потребоваться иск в суде для установления права собственности на гараж.

Для продажи гаража необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на гараж, которое можно получить в Управлении Росреестра.

2. Документы, которые подтверждают факт покупки гаража, такие как договор купли-продажи, квитанции об оплате и т.д.

3. Если кооператив был официально зарегистрирован, необходимо иметь устав кооператива, протоколы собраний участников кооператива, которые могут подтвердить право собственности на гараж.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж.

5. Технический паспорт на гараж, который подтверждает его соответствие требованиям технической безопасности.

Если у вас есть только техпаспорт на гараж, то вы должны обратиться в Росреестр и организации, в которой был зарегистрирован кооператив, чтобы узнать, какие документы требуются для регистрации права собственности на гараж. Возможно потребуется провести правовую экспертизу или взять справки у властей для дополнительной проверки прав на недвижимость и ее законность.

К сожалению, для того чтобы дать точный и полный ответ на ваш вопрос, мне необходимо больше информации. Необходимо знать, какой именно вопрос требуется решить в данном случае. Если вы имеете в виду, какие статьи закона регулируют продажу гаража, то для этого нужны сведения о местонахождении гаража и действующем законодательстве в данном регионе. Однако, если речь идет о правовом статусе гаража как такового, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (ГК РФ), статьи 130-134, которые регулируют право собственности на недвижимость;
• Закон «О гаражах и парковках» № 82-ФЗ, где определены права и обязанности владельцев гаражей и правила использования гаражных помещений.

Если у вас есть конкретный вопрос, пожалуйста, уточните его, и я постараюсь помочь вам в рамках своих компетенций.