Продажа гаража с правом наследства, налоги и свет оплачены

Для продажи гаража необходимо, чтобы на момент совершения сделки у продавца было право собственности на данный объект недвижимости. В данном случае, если мама не переоформила право собственности на гараж, то она не имеет права на его продажу. Поэтому перед продажей необходимо оформить право собственности на гараж на имя мамы. Для этого необходимо обратиться в Росреестр.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Росреестр (Федеральную регистрационную службу) по месту нахождения гаража и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будет указано, кому зарегистрировано право собственности на данный гараж. Если право собственности зарегистрировано на дедушку, умершего ранее на момент продажи, то необходимо оформить наследство по закону в установленном порядке в пользу наследников, в том числе Вашей мамы. После этого можно будет провести переоформление права собственности на гараж на имя наследников и продать его. Для оформления наследства необходимо собрать пакет документов, включающий в себя заявление о наследовании, свидетельства о смерти дедушки, свидетельство о рождении наследников, документы, подтверждающие ваши родственные отношения с умершим дедушкой и прочие документы, необходимые в данном конкретном случае.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество". Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". Статья 542 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование".