Продажа гаража на придомовой территории: безопасность, удобство и надежность

Добрый день. В соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества вправе свободно им распоряжаться, в том числе использовать, владеть, распоряжаться и обладать им. При этом, соседи также имеют право на свободное использование своей части имущества, но не должны затруднять это использование для других соседей.

В данной ситуации, если забор, установленный на придомовой территории, мешает вам пользоваться своим гаражом, вы можете обратиться в суд с требованием о признании действий автосервиса незаконными и обязании изъять нарушающее ваше право имущество. При этом, рекомендуется собрать доказательства вашего права собственности на гараж и факта установки забора, например, фотографии, свидетельские показания, документы на землю и строение.

Также вы можете обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на нарушения правил благоустройства территории и попросить их принять меры по устранению нарушений. При этом, рекомендуется также собрать доказательства (например, фотографии) нарушений правил благоустройства.

В любом случае, рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который сможет дать подробные рекомендации и помочь защитить ваши права.

Для решения данного вопроса, Вам, как собственнику гаража, необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения гаража с заявлением о нарушении Ваших прав и объяснением ситуации. В заявлении необходимо указать адрес гаража и соседства автосервиса, а также причину, по которой Вы считаете, что забор является препятствием для доступа на свой участок. Также рекомендую сделать фотографии забора и придомовой территории и приложить к заявлению. Кроме того, если у Вас есть документы на право собственности на гараж, например, свидетельство на право собственности, уведомление об утверждении межевого плана, договор купли-продажи и т.д. - приложите их к заявлению, чтобы документально подтвердить свое право на использование придомовой территории и въезд на свой участок. В случае отсутствия реакции на Ваше заявление со стороны органа местного самоуправления или невыявления нарушений, Вы можете обратиться в суд и защищать свои права через судебный порядок.

Статья 19 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статьи 240, 241, 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок", статьи 221, 222, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты нежилого фонда". Также возможно применение статей 129, 130, 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые заявления, заявления и ходатайства".