Продажа дома за материнский капитал: нужно ли согласие бывшего мужа, прописанного в доме

Согласно законодательству Российской Федерации, согласие супруга не является обязательным при продаже имущества, каким образом это имущество было приобретено. Однако, если Ваше имущество было приобретено в период брака, оно является совместным имуществом супругов, и в случае продажи имущества без согласия супруга, продажа может быть оспорена в суде. Если муж прописан в доме, то он также является собственником дома, и Вам необходимо получить его согласие на продажу.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на недвижимость - свидетельство о праве собственности на дом, договор купли-продажи и прочие.

2. Свидетельство о расторжении брака, которое подтверждает факт развода и уточняет условия раздела имущества супругов.

3. Свидетельства о рождении детей.

4. Свидетельства о прописке мужа и детей (если муж прописан в этом доме).

Согласно законодательству Российской Федерации, если дом был куплен за счет материнского капитала, то его продажа возможна только при согласии обладателя материнского капитала. Если же дом был приобретен средствами, не связанными с материнским капиталом, то продажа возможна без согласия бывшего супруга, если в договоре раздела имущества установлено, что данный дом переходит во владение одного из супругов. Однако, если бывший супруг прописан в этом доме, то необходимо учесть его право на проживание в жилом помещении.

В данной ситуации, для продажи дома необходимо получение согласия обладателя материнского капитала и уточнение условий раздела имущества с бывшим супругом. Если бывший супруг прописан в этом доме, то его право на проживание в этом жилом помещении также должно быть учтено.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть следующими:

1. Статья 38 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" - регулирует порядок использования материнского капитала для приобретения жилья.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - регулирует право собственности на имущество, в том числе на жилые помещения.

3. Статья 33 Семейного кодекса РФ - устанавливает правила по распределению совместно нажитого имущества при разводе.

4. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок распоряжения совместно нажитым имуществом после развода.

5. Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает правила по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ответ на вопрос о том, нужно ли согласие мужа на продажу дома, зависит от конкретных обстоятельств и формы собственности на имущество. Однако, прежде чем приступать к продаже, необходимо провести юридическую консультацию с квалифицированным юристом.