Продажа дома: внесение предоплаты, задержка сделки, изменение решения покупателя и вопросы возврата задатка

В данном случае суд может присудить покупателю компенсацию расходов, если он докажет, что эти расходы были необходимы и непосредственно связаны с оформлением ипотеки. Однако, вы имеете право отказаться от продажи дома, так как не была заключена ни предварительная договор купли-продажи, ни срок для оформления сделки. Возвращать задаток в этом случае вам не требуется, так как покупатель не выполнил свои обязательства по внесению полной оплаты и заключению сделки в установленном временном рамках.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие предварительного договора купли-продажи и сроков для оформления сделки, а также доказательства своевременного уведомления покупателя о вашем отказе от продажи.

Статьи, применимые в данном случае, могут включать статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор купли-продажи недвижимости и порядок расторжения такого договора.