Продажа дома в равных долях: условия и оплата пошлин у нотариуса

Добрый день, 1. Деньги за продажу дома должны быть переданы после оформления документов на право собственности на покупателя. Для обеспечения безопасности сделки, возможно, следует включить в договор условие о том, что деньги будут переданы в определенный срок после регистрации права собственности, или установить другие условия, обеспечивающие безопасность сделки. 2. Пошлины у нотариуса оплачиваются в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате. Стоимость услуг нотариуса зависит от стоимости сделки и регулируется соответствующим законодательством. Подробную информацию об оплате пошлин можно получить в нотариальной конторе или у консультанта.

Для решения вопроса возникшего в ситуации продажи дома в равных долях с мужем, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи имущества, содержащий условия продажи вашей доли в доме, с указанием стоимости доли и сроков оплаты. В этом договоре можно прописать условие о том, что оплата денег за дом будет производиться после регистрации договора в установленном законом порядке, что защитит вас от нежелательных рисков.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, удостоверяющее вашу долю в нем.

3. Паспорта продавцов.

4. Документ о наличии налоговых задолженностей у продавцов (справка из налоговой инспекции).

Ответ на вопрос о том, кто оплачивает пошлины у нотариуса, зависит от договоренностей между продавцами и покупателем, указанных в договоре купли-продажи. Обычно расходы на оформление документов и оплату пошлин делятся между продавцами и покупателем пропорционально их долям в общей стоимости недвижимости.

Расчет суммы необходимых для уплаты пошлин и государственной пошлины за регистрацию договора можно произвести в установленном законодательством порядке, обратившись в органы нотариата. Они предоставят необходимые консультации по этому вопросу.

В любом случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту, чтобы избежать возможные ошибки при оформлении документов и продаже имущества.

Для решения указанных вопросов следует обратить внимание на следующие статьи законодательства РФ: 1) Статья 454 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок оплаты цены при купле-продаже недвижимости; 2) Пункт 2 статьи 554 Гражданского кодекса РФ - регулирует порядок заключения договора купли-продажи недвижимости; 3) Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ - устанавливает основания и порядок возмещения расходов по оплате нотариальных услуг и государственной пошлины при сделке с недвижимостью.