Продажа дома, в котором прописаны 2 человека и которые отказываются выписаться после наследства.

Для продажи имущества наследственной массы необходимо согласие всех наследников, которые являются собственниками данного имущества. Если в доме есть зарегистрированные лица, которые не являются наследниками, то их выселение возможно только на основании решения суда. В случае, если эти лица являются наследниками, необходимо решить вопросы их долей в наследственной массе и согласовать условия продажи со всеми участниками наследственного наследства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки.

2. Документы, подтверждающие право на наследование дома, такие как завещание, решение суда, свидетельство о праве на наследство.

3. Документы, подтверждающие факт прописки в доме 2 человек, например, паспорт или справка о прописке.

4. Документы, связанные с продажей дома, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т. д.

5. Документы, подтверждающие отказ от выписки из дома со стороны тех, кто прописан в доме.

Эти документы понадобятся для подачи заявления в суд на выселение людей из дома или на заключение с ними договора о добровольной выписке. Также может потребоваться работа с нотариусом в случае составления договора выкупа доли жилья у прописанных лиц.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правообладатель имущества".
• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств по передаче имущества".
• Статья 38 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности".
• Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений".
• Статья 23 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Право местных жителей на самоуправление в вопросах местного значения".

Примечание: для более точного ответа необходимо иметь более подробную информацию о ситуации и применяемых законах и нормативных актах.