Продажа дома в деревне: нужно ли оплачивать налог на землю при отсутствии использования?

Да, необходимо оплачивать налог на землю за земельный участок, если он находится в обладании и пользовании физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе в случае, если на земельном участке находится капитальное строение, которое было ранее продано. Однако, если земельный участок был переоформлен на нового владельца, необходимо проверить, были ли осуществлены все необходимые действия для исключения плательщика из учета налоговой инспекции.

Для решения данного вопроса необходимо представление следующих документов:

1. Договор купли-продажи дома в деревне.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (дом).
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом и на который пришел налог на землю.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и дать консультацию о том, нужно ли оплачивать налог на землю в данном случае. Для этого следует учесть все обстоятельства, включая правовой режим земельного участка и наличие других обстоятельств, которые могут повлиять на требование об уплате налога.

Статьями, применимыми к данному случаю, могут быть следующие:

• Статья 395 Гражданского кодекса РФ «Переход права собственности на недвижимое имущество»

• Статья 358 Налогового кодекса РФ «Налог на землю»

• Статья 397 Гражданского кодекса РФ «Право пользования недвижимым имуществом»

• Статья 220 Гражданского кодекса РФ «Обязательства из договора купли-продажи имущества»