Продажа дома с землей: количество договоров, участники сделки, копирование договора юристом и отсутствие у продавца

При продаже дома с землей между дольщиками и покупателем и нотариусом заключается один договор купли-продажи недвижимости. Юрист делает копию этого договора купли-продажи недвижимости, если его нет на руках у продавца или покупателя.

Для продажи дома с землей между дольщиками и покупателем и нотариусом необходимо заключить основной договор купли-продажи недвижимости, а также дополнительные договоры, если они предусмотрены условиями сделки (например, договор об урегулировании взаимных прав и обязанностей соседей).

Юрист делает копию основного договора купли-продажи недвижимости. Если он не находится в вашем распоряжении, может быть запрошен оригинал договора у нотариуса, который его заверял. Также возможно обращение в органы записи прав на недвижимость для получения дубликата договора.

Для решения вопроса о количестве договоров при продаже дома с землей между дольщиками и покупателем и нотариусом, и необходимости юристу делать копию договора, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с землей между дольщиками и покупателем.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи или передачи права собственности, разрешения на строительство и т.п.
3. Документы, подтверждающие право дольщиков на доли в доме и земельном участке, такие как договоры долевого участия или иные документы о правах дольщиков.

Что касается вопроса о том, с какого договора юрист делает копию, если его нет у Вас на руках, то это зависит от того, какие договоры заключались в данной ситуации. Если Вы являетесь продавцом и у Вас есть копия договора купли-продажи, но не уверены, что этот договор был заключен всеучастниками продажи, Вы можете обратиться к юристу, который проведет проверку документов и посоветует, какие документы могут потребоваться для решения этого вопроса. В любом случае, для решения данного вопроса лучше обратиться к специалисту в области недвижимости или к юристу с соответствующим опытом работы.

1. При продаже дома с землей применяются статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе статьи 554-583.
2. При заключении договора купли-продажи недвижимости необходимо соблюдать требования Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 11-31).
3. Юрист делает копию договора, который был подписан между сторонами и заверен нотариусом, согласно статье 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Для решения вопроса о количестве договоров и их содержании при продаже дома с землей между дольщиками и покупателем и нотариусом применяются следующие статьи законодательства:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-466) - определяются правила о договоре купли-продажи, в том числе возможность заключения его в письменной и электронной форме.

2) Закон Российской Федерации "О нотариате" (статьи 38-44) - содержит требования к оформлению нотариальных документов, в том числе договоров купли-продажи и правовых последствий их недостаточности.

3) Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 11-25) - определяются правила использования земельных участков и оформления сделок с ними.

Относительно копии договора, если оригинала на руках нет, применяется статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой доказательство права возможно на основании любых доказательств, в том числе на основании копии договора и свидетельских показаний.