Продажа дома с участком, решение проблем наследования и прошедшее время

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти матери все ее имущество, включая дом с участком, переходит наследникам в порядке наследования. Если вы хотите продать дом с участком, необходимо оформить наследство. Также следует уточнить, что для оформления наследства имеется некоторый законодательно установленный срок, после которого наследование может быть оспорено. В данном случае, срок прошел менее месяца назад, поэтому следует как можно скорее обратиться к юристу и начать оформление наследства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и закону "Об акте гражданского состояния".

Если матерь была единственным собственником дома с участком, то право собственности на него перешло к ее наследникам по закону в момент ее смерти. Для оформления права собственности на наследство необходимо обратиться в орган ЗАГСа по месту жительства или смерти матери и получить свидетельство о смерти.

После получения свидетельства о смерти матери, наследники, установленные законом, должны составить договор на переход права на наследство и зарегистрировать его в органе Росреестра.

Только после оформления права собственности на наследство можно проводить сделки со стоимостью наследуемого имущества, в том числе продавать дом с участком.

Итак, необходимые документы для решения вопроса о продаже дома с участком после смерти матери - свидетельство о смерти матери и договор на переход права на наследство, зарегистрированный в Росреестре.

Статья 131 ГК РФ "Наследование по закону", статьи 1118-1121 ГК РФ "Договор купли-продажи", статьи 130-131 ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 37-38 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Однако необходимо уточнить конкретные обстоятельства решаемого вопроса и консультироваться с юристом.