Продажа дома с незарегистрированными хозпостройками: обязательность оформления права собственности

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже дома необходимо оформить право собственности на все его элементы, включая хозпостройки. Хотя ваша летняя кухня зарегистрирована на кадастровом учете, это не является достаточным условием для законной продажи дома. Вам необходимо пройти процедуру оформления права собственности на летнюю кухню перед тем, как производить сделку по продаже дома.

Оформление права собственности на хозпостройки включает в себя сбор необходимых документов, подачу заявления в уполномоченный орган и получение свидетельства о праве собственности. Этот процесс может занять некоторое время, поэтому рекомендуется начать его заранее, чтобы быть готовым к продаже дома.

Следующие документы могут потребоваться для оформления права собственности на хозпостройки:
- Заявление на оформление права собственности;
- Документы, подтверждающие право на постройку (распорядительный акт, разрешение на строительство и т. д.);
- Технический паспорт на хозпостройку;
- Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположена хозпостройка;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Заявление на оформление права собственности;
- Документы, подтверждающие право на постройку (распорядительный акт, разрешение на строительство и т. д.);
- Технический паспорт на хозпостройку;
- Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположена хозпостройка;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации