Продажа дома с несогласованными прописками: правомерно ли это?

Если все три человека являются собственниками дома, то продажа дома без согласия одного из них не возможна. В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый совладелец имеет право на долю в общей долевой собственности, поэтому сделки, связанные с общим имуществом, могут быть произведены только при согласии всех владельцев долей.

Для данного вопроса требуется провести анализ документов, касающихся собственности на дом. В частности, необходимо изучить правоустанавливающие документы на дом (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество), а также договор купли-продажи недвижимости или иной юридически значимый документ, подтверждающий сделку.

Если все три человека являются собственниками дома, то продавец должен получить согласие всех собственников на продажу, поскольку в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственность на недвижимое имущество может принадлежать более чем одному лицу совместно.

В случае, если все три человека являются совладельцами, но только одно отсутствует при продаже, то продажа может быть совершена только в случае, если отсутствующий совладелец дал свое письменное согласие на продажу или если продажа осуществляется на основании решения суда об отчуждении доли в общей собственности.

Для более точного и конкретного ответа, рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту в области недвижимости или юридических вопросов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные имущественным правом совместно принадлежащими лицами". Также необходимо ознакомиться с Уставом товарищества собственников жилья или другого регулирующего документа, если таковой существует.