Продажа дома с мат. капиталом, обременением и долями на детей. Постройте новый дом в городе!

Да, вы можете продать дом, купленный с использованием материнского капитала. Однако, перед продажей дома необходимо учтить несколько важных моментов. Во-первых, убедитесь, что снято все обременение с дома, чтобы иметь право на его свободную продажу. Во-вторых, для того чтобы построить новый дом в городе на деньги от продажи деревенского дома, вам потребуется определенное разрешение и согласование с местными органами власти, так как для каждого региона могут быть определенные строительные и планировочные правила и требования. Также, если у вас есть дети, для правильного распределения долей после продажи дома необходимо провести процедуру выделения долей на детей, чтобы избежать споров и проблем в будущем.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на дом, подтверждающее, что обременение снято
- Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала
- Разрешение и согласование с местными органами власти на строительство нового дома в городе
- Документы, подтверждающие вашу семейную ситуацию и число детей, для выделения долей после продажи дома

Статьи закона Российской Федерации, применяемые для решения данного вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок продажи недвижимого имущества
- Статья 36 Закона РФ «О материнском (семейном) капитале», которая определяет права и условия использования материнского капитала
- Статья 51 Гражданского кодекса РФ, которая закрепляет права на использование и распоряжение недвижимым имуществом
- Статья 39 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок выделения долей при разделе общего имущества супругов