Продажа дома, проблемы с бывшей женой: право на вселение и компенсацию

Если бывшая жена не является совладельцем дома, то она не имеет права требовать вселения в него. Если же у неё есть доля в доме, то она имеет право на её использование и распоряжение ей. В этом случае её требование о вселении может быть обоснованным, однако, если другой совладелец не желает её таковым, она может обратиться в суд для защиты своих прав. При определении платы за участие в праве общей долевой собственности можно руководствоваться оценкой иного недвижимого имущества, расположенного в том же районе. Если бывшая жена не является собственником дома, её требование о выплате денежных средств может быть обоснованным только при наличии юридически значимого обстоятельства, такого как заключенный ранее договор о продаже доли в доме.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор брака и его расторжение (если имеется).
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам.
4. Документы, подтверждающие факт продажи доли в доме бывшей жене.
5. Решение суда, отменяющее право бывшей жены на проживание в доме (если имеется).

Для того, чтобы бывшая жена не могла вселиться в дом без согласия других собственников, необходимо, чтобы права на долю в доме были правильно оформлены. Если права на долю в доме были переоформлены и у бывшей жены есть право на жилое помещение в этой доле, то ей может быть предоставлено право на проживание в доме. В противном случае, ей может быть отказано в этом праве. Однако, чтобы добиться такого решения необходимо обратиться в суд с иском о наличии права на жилое помещение в доме.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ статья 252 - "Право пользования жилым помещением".

2. Жилищный кодекс РФ статьи 34 и 36 - "Права собственника жилого помещения" и "Основания для изъятия жилого помещения из собственности".

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 208-209 - "Требования к исковому заявлению о признании права собственности на жилое помещение" и "Доказывание наличия права собственности".

4. Конституция РФ статья 35 - "Право на жилище".

5. Уголовный кодекс РФ статьи 119 и 120 - "Незаконный захват жилого помещения" и "Умышленное уничтожение или повреждение имущества".

6. Закон РФ "Об оценочной деятельности" статьи 19 и 20 - "Критерии и порядок оценки имущества" и "Содержание итогового отчета об оценке".

7. Закон РФ "О защите прав потребителей" статья 18 - "Право потребителя на обращение за защитой своих прав в органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также в суд".

Обращаем внимание, что оценка конкретной ситуации и применимость тех или иных статей требует более детального изучения фактических обстоятельств дела.