Продажа дома: права отца в случае прописанной дочери

Если дочь прописана в данном доме, это не означает, что она является собственником этого дома. Поэтому, если отец является единственным собственником дома, то он вправе продать его самостоятельно. Однако, если дочь является совладельцем этого имущества, например, вторым собственником, то продажа возможна только с её согласия. Если же отец желает выписать дочь из дома, то в этом случае он должен обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности отца на дом.
2. Документы, свидетельствующие о прописке дочери от первого брака в этом доме.
3. Документы, подтверждающие отсутствие раздела имущества при разводе отца с бывшей супругой (матерью дочери).
4. Документы, свидетельствующие о том, что дочь достигла совершеннолетия (19 лет).

С учетом этого, если отец собственник дома и документы подтверждающие его право, то он может продать дом без согласия дочери, которая прописана в этом доме. Однако, если отец желает выписать дочь из дома, то это может быть осуществлено только на основании добровольного согласия дочери или решения суда в случае ее нежелания согласиться.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".

Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на распоряжение собственностью".

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".

Статья 30 Федерального закона "О персональных данных" "Согласие на обработку персональных данных".