Продажа дома после смерти отца: наследники продают дом, содержание тяжело

В соответствии с Положением о порядке применения наследственного законодательства Российской Федерации, наследникам право выйти из наследства или наследственного доли, их долей в наследстве в судебном порядке без объяснения причин. В случае выхода наследника из наследства, его доля в наследстве прекращается, и наследство оставшаяся доля распределяется в соответствии с законом и наследственным делом. Таким образом, при наличии двух наследников, каждый из них имеет право выйти из наследства и продать свою долю в доме. Однако, для заключения сделки продажи необходимо соблюдать требования гражданского законодательства, а именно оформить договор купли-продажи в нотариальной форме, предоставить документы, подтверждающие право собственности и право на наследство, а также уплатить налог на приобретение имущества. При продаже доли наследника в доме, покупатель приобретает только право пользования и распоряжения данной долей, а не всем домом в целом.

Для продажи доли в доме необходимы следующие документы: документ, подтверждающий право собственности на наследуемый дом (свидетельство о праве собственности); свидетельство о смерти наследодателя; свидетельство о рождении наследника; свидетельство о семейном положении наследника (если применимо); документы, подтверждающие отсутствие других наследников или их согласие на продажу; документы, подтверждающие факт оплаты налога на приобретение имущества.

Статьи 1114-1152 Гражданского кодекса Российской Федерации