Продажа дома после наследства: оплата за счетчики и расходы на ТКО

Согласно законодательству Российской Федерации, размер платежа за содержание и вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов) зависит не от фактического количества образовавшегося ТКО, а от количества квадратных метров недвижимости, на территории которой они образуются. При этом, даже если в доме никто не проживает и ТКО не образуется, собственникам данной недвижимости все равно необходимо оплачивать общедомовые расходы, в том числе, плату за содержание и вывоз ТКО. Если в данном случае сумма платежа завышена, то собственники имеют право обратиться в жилищную инспекцию или в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве на наследство сына после смерти бабушки 2. Документы, подтверждающие факт отсутствия жильцов в доме (например, заключение органов местного самоуправления об отсутствии зарегистрированных жильцов) 3. Расчеты об оплате за мусор, проведенные ТКО, соответствующие законодательству 4. Договор о передаче права собственности на дом от сына к новому собственнику, если таковой имеется. 5. Документы, подтверждающие права на счетчики (свет, вода, газ) и доказательства отсутствия потребления услуг 6. Документы об оплате за мусор, если таковые имеются.

На основании этих документов можно будет решить вопрос о правильности начисления оплаты за мусор и возможности взыскания данной оплаты при отсутствии потребления услуг. Однако, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в данной области.

НК РФ статья 20.1; ЖК РФ статьи 244, 250, 255, 256, 259; ГК РФ статьи 131, 132, 133, 134.