Продажа дома, оформленного на несовершеннолетнюю дочь: FAQ и возможность положить деньги на сберегательную карту

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на недвижимость может быть передана в порядке дарения. Для того чтобы продать дом, его собственник должен быть зарегистрирован в качестве собственника в Едином государственном реестре недвижимости. Если дарственная есть на несовершеннолетнюю дочь, то продажа дома возможна только с разрешения опекуна ребенка или при достижении дочерью совершеннолетия. Однако, если Вы являетесь совместным собственником и имеете долю в праве собственности, то продажа может быть осуществлена в полном объеме с вашей долей. От продажи дома полученные деньги могут быть внесены на сберегательную карту дочери, если на ней открыт соответствующий счет в банке, а также при наличии согласия ее опекуна на это действие.

Для продажи дома, который находится в собственности несовершеннолетней дочери, понадобятся следующие документы:

1. Дарственная на дочь, оформленная в нотариальном порядке.

2. Паспорт собственника дома и ее свидетельство о рождении, подтверждающие ее несовершеннолетний статус.

3. Оригинал и копия выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и коммунальным платежам за дом.

5. Договор купли-продажи, оформленный в нотариальной конторе.

Что касается перечисления денег на сберегательную карту дочери, следует обратить внимание на правильность заполнения договора купли-продажи с указанием реквизитов карты дочери и согласовать этот момент с нотариусом. Также необходимо убедиться в правомерности получения и размещения денежных средств на сберегательной карте несовершеннолетней дочери и соблюдении всех требований законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, таких как наличие согласия дочери на продажу дома, условия дарственной, наличие других собственников и прав на имущество и т.д. Ниже приведены общие статьи, которые могут иметь к этому отношение:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Отчуждение имущества"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Перевод вещей в собственность граждан"
• Статья 29 Федерального закона "О Сберегательной книжке гражданина Российской Федерации"