Продажа дома, находящегося частично в собственности: без личного присутствия и в другом городе

Да, можно. Для подтверждения Вашего согласия на продажу дома, которое находится в другом городе, Вы можете оформить доверенность на уполномоченного лица. В доверенности следует указать все необходимые условия продажи, а также полномочия, которыми Вы наделяете своего уполномоченного. Данная доверенность должна быть нотариально заверена и передана уполномоченному лицу в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо составить нотариальную доверенность на лицо, которому вы доверяете продажу дома. Для составления такой доверенности необходимо предоставить следующие документы:

1) Паспорт собственника дома, подписывающего доверенность; 2) Документы на недвижимость, удостоверяющие право собственности на дом; 3) Паспорт доверенного лица, которому будет передана доверенность на продажу дома.

Нотариусом будет проверено соответствие подписи собственника дома и подписи в паспорте. После этого нотариус выдаст нотариально заверенную доверенность. С полученной доверенностью доверенному лицу будет возможно продать дом от имени собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, как была оформлена собственность на данный дом и какое соглашение было достигнуто между владельцами. Если у вас есть доля собственности на доме, то для продажи необходимо согласие всех собственников в соответствии со статьями 244 и 245 Гражданского кодекса РФ. Если вы являетесь единственным собственником, то можно заключить договор доверенности или оформить нотариальную доверенность, что позволит доверенному лицу действовать от вашего имени при продаже дома в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса РФ.