Продажа дома между членами семьи: налоговые последствия, проверка происхождения средств, возврат подоходного налога
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2456694
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - В случае продажи дома между родственниками, налоговая может быть заинтересована происхождением средств только в том случае, если сумма продажи превышает фактическую стоимость имущества на момент его приобретения. В таких случаях может потребоваться обоснование происхождения денежных средств.
- В соответствии с налоговым законодательством РФ, право на возврат подоходного налога возникает, если продано имущество, которое налоговый резидент РФ владел более трех лет. При этом, возврат подоходного налога осуществляется не единовременной выплатой, а в течение 3 лет в порядке выплаты процентов на сумму возврата.
Для продажи дома между родственниками основным документом будет договор купли-продажи. Налоговая служба может запросить этот договор и дополнительные документы, подтверждающие происхождение средств на покупку дома. Это может быть выписка из банка о переводе денег или документы о продаже предыдущего имущества.
Возврат подоходного налога при продаже недвижимости возможен в определенных случаях, например, если проданная недвижимость находилась в собственности более трех лет и продажная цена ниже первоначальной стоимости приобретения. В этом случае возврат будет произведен в размере 13% от разницы между первоначальной стоимостью и продажной ценой. Возврат может быть произведен одновременно с подачей налоговой декларации на год продажи или в другой срок, который будет определен налоговой службой. Однако, если продажа проходит между родственниками, то возврат подоходного налога не предусмотрен.
- Статья 40 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
- Статья 220 Налогового кодекса РФ "Возврат налога на доходы физических лиц"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы