Продажа дома: иска и долевой владение, запрос и согласие на домовую книгу

Как мне быть в случае, если я продавал дом с долевым вкладом, но истец, который живет со мной, требует выписаться и отказаться в пользу себя, а я не могу предоставить ему домовую книгу, так как не получил согласия всех участников, хотя я указал, что она находится у юриста?

| Назар, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В Российской Федерации согласно Гражданскому кодексу РФ, право на дом имеют все совладельцы в равной доле. Если один из совладельцев желает выйти из общей собственности, он должен уведомить об этом остальных совладельцев. В данном случае, иск истца на выписку из дома может быть рассмотрен в суде, но истец не может требовать от других совладельцев отказаться от своих долей в его пользу.

Что касается домовой книги, она является необходимым документом для подтверждения права собственности на дом. Согласно законодательству, копия домовой книги должна быть предоставлена при запросе ее собственником. Если истец не предоставляет домовую книгу, это может свидетельствовать об ее отсутствии или о спорных правах на дом. В данном случае, для решения спора необходимо обратиться в суд.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Договор купли-продажи или договор долевого участия в собственности на дом.
  2. Документы, удостоверяющие личность истца и ответчиков.
  3. Документы о том, что имеется 1/8 доли в доме.
  4. Заявление о выписке из дома.
  5. Документы, подтверждающие право истца требовать отказа в пользу его собственности.
  6. Судебные документы, связанные с этим делом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретной ситуации и привлекаемых сторон. Возможно, стоит обратиться к гражданскому законодательству (ГК РФ), особенно глава 16 "Общая долевая собственность", а также к закону "О домовладении" (№ 4730-1), возможно к гражданскому процессуальному кодексу (ГПК РФ) в части о спорах о праве собственности и иных вещных правах на недвижимость. Также возможно, что могут быть привлечены некоторые другие законы и нормативные акты, в зависимости от деталей иска и спора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы