Продажа дома: ипотека и материнский капитал, владение ребенком, правильное оформление документов

Для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальный анализ ситуации, так как он имеет ряд юридических тонкостей. Возможно, для решения данной проблемы потребуется составление дополнительных документов и проведение определенных юридических процедур. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права, для получения квалифицированной юридической помощи.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

2. Документы, связанные с долей ребенка в собственности на дом, такие как свидетельство о рождении ребенка, решение суда и т.д.

3. Документы, связанные с продажей дома, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, справка об отсутствии задолженности по налогам и другие.

4. Документы, связанные с ипотекой и материнским капиталом у покупателей, такие как выписки из реестра ипотечных кредитов и свидетельство о государственной регистрации прав на материнский капитал.

5. Документы, подтверждающие расчеты по продаже дома и покупке нового жилья, такие как смета на ремонт нового жилья и документы о выплате налога на доходы физических лиц.

Все эти документы должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Кроме того, оформление документов под ипотеку возможно только при наличии согласия всех собственников на продажу дома и оформление документов на новое жилье.

Статьи Закона о переводе долей в собственности: статьи 249, 256, 257, 260-262 ГК РФ.