Продажа дома и земельного участка с разделенными 1/2 долями без участия бывшего супруга. Требуется ремонт фундамента и вложения в сохранение имущества.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2581800
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийСитуация, описанная в вопросе, требует юридической оценки правовых отношений между бывшими супругами в отношении дома и земельного участка. Если доли в собственности не выделены, то каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей. Если один из собственников не участвует в уходе за имуществом, это не может стать основанием для обращения в суд и выделения ему доли в улучшенном имуществе. Однако, если второй собственник ремонтирует дом за свой счет, он вправе потребовать компенсацию от другого собственника за вклад в улучшение имущества. При этом необходимо учитывать, что обращение в суд по спорам о совместной собственности является длительным и затратным процессом, поэтому рекомендуется возможность мирового соглашения между собственниками.
Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
Договор о разделе имущества, заключенный между бывшими супругами, в котором указано, что дом и земельный участок поделены поровну.
Решение суда о разводе и разделе имущества, если такое имеется.
Вид на жительство или паспорт, подтверждающие факт уезда бывшего мужа из Хабаровска.
При отсутствии документов, подтверждающих права на собственность, возможно потребуется судебное разбирательство. В таком случае, необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи и раскрытия деталей данного вопроса.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";
- Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование и владение долевой собственностью";
- Статья 295 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля собственности в земельном участке";
- Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование и владение долей собственности в земельном участке";
- Статья 319 Гражданского кодекса Российской Федерации "Внесение изменений в документы о правах на недвижимое имущество";
- Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации "Улучшения в чужой недвижимости".
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы