Продажа дома и земельного участка, купленных на материнском капитале, после лишения матерью родительских прав

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить, на кого был оформлен материнский капитал при приобретении дома и земельного участка. Если материнский капитал был оформлен на лицо, лишенное родительских прав, то согласно законодательству Российской Федерации, данный материнский капитал может быть использован на приобретение жилья или строительство жилья исключительно для целей воспитания ребенка или детей. Однако, если материнский капитал был оформлен на имя другого члена семьи, владеющего данным домом и земельным участком, то продажа данной недвижимости возможна, но с учётом особенностей законодательства, регулирующего использование материнского капитала. Например, если сумма продажи данной недвижимости больше или меньше, чем стоимость приобретения данной недвижимости за счёт материнского капитала, то могут возникнуть дополнительные вопросы о правомерности данной сделки.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ об установлении матери ребенка в качестве получателя материнского (семейного) капитала;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок, в частности свидетельства о праве собственности;
3. Решение суда о лишении матери родительских прав (если имеется).

Для продажи дома и земельного участка, купленных на материнский (семейный) капитал, необходимо уточнить условия использования этого капитала. Если законодательством не установлено ограничений на реализацию имущества, приобретенного на этот капитал, то продажа возможна. Однако, если матерь была лишена родительских прав, необходимо будет установить, кто теперь является опекуном ребенка и может распоряжаться его имуществом. Для этого необходимо обратиться в суд с запросом об установлении опекуна ребенка.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и могут включать в себя следующие статьи законов Российской Федерации:

1. Статью 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (закон о материнском капитале).

2. Статьи 20-22 Гражданского кодекса РФ, регулирующие права собственности на недвижимость и земельные участки.

3. Статьи 69 и 70 Семейного кодекса РФ, устанавливающие требования к продаже имущества несовершеннолетних детей.

4. Статьи 126 и 127 Гражданского процессуального кодекса РФ, определяющие процедуры продажи имущества.

5. Статью 182 Трудового кодекса РФ, которая регулирует возможность продажи имущества, полученного в рамках государственных программ.