Продажа дома: документы, оплата, условия рассрочки и рекомендации по действиям

Как поступить, если дом выставлен на продажу, но покупатели не платежеспособны, документы со стороны продавца в порядке, а со стороны покупателя - нет, нельзя воспользоваться материнским капиталом, рассрочка на три года с платежом 12,500 рублей в месяц, покупатели въехали без предоплаты, договор оформили сами, не платят за свет, отопление производят электричеством, возник пожар на сумму 19000 рублей, покупатели съехали, не оповестили и не вернули ключи, а продавец не может проверить состояние оставленного дома, так как живет далеко? Какие рекомендации по действиям в данной ситуации?

| Антон, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд. Покупатели не исполнили свои обязательства по договору, не оплатили долг по оплате за свет, а также нанесли ущерб имуществу. Для судебного разбирательства понадобятся документы, подтверждающие заключение договора купли-продажи, платежные документы за свет, а также свидетельства о смерти ребенка. Также может потребоваться выписка из ЕГРН о праве собственности на дом. В судебном разбирательстве будут применимы следующие статьи закона: статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (права и обязанности сторон по договору купли-продажи), статья 902 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность сторон по договору), статья 1032 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за незаконное вмешательство в имущество), статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации (умышленное уничтожение или повреждение имущества), статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество), статья 366 Уголовного кодекса Российской Федерации (уклонение от исполнения долга на платежи) и другие соответствующие статьи закона.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

1. Договор на покупку-продажу дома
2. Платежные документы за свет
3. Свидетельства о смерти ребенка
4. Выписка из ЕГРН о праве собственности на дом

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

  1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации
    2. Статья 902 Гражданского кодекса Российской Федерации
    3. Статья 1032 Гражданского кодекса Российской Федерации
    4. Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации
    5. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации
    6. Статья 366 Уголовного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы