Продажа дома через передачу собственности детям: материнский капитал и выдача доверенности в Киселевске

Здравствуйте! Если я правильно понял ваш вопрос, то вы желаете получить информацию о том, можно ли получить доверенность от вашей мамы для продажи дома, находящегося в Киселевске, на ваше имя, если ваша мама находится в Москве. В соответствии с законодательством Российской Федерации, доверенность может быть выдана гражданином любому уполномоченному представителю, если при этом будут соблюдены все требования Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Для этого ваша мама должна нотариально заверить доверенность, а также указать все необходимые персональные данные. Прежде чем приступать к подготовке документов, рекомендую обратиться за консультацией к нотариусу, который подробно ознакомит вас со всеми деталями процесса оформления доверенности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность на имя продавца от его мамы, подтверждающая право на продажу дома. В данной доверенности должны быть ясно указаны права, которые передаются доверенному лицу.

2. Договор купли-продажи дома, подписанный продавцом и покупателем, а также заверенный нотариусом.

3. Документы, подтверждающие право продавца на данную недвижимость, такие как свидетельство о праве собственности на дом, кадастровый паспорт объекта недвижимости и др.

4. Документы, подтверждающие право покупателя на покупку данного объекта недвижимости, такие как паспорт, свидетельство о браке (если необходимо), свидетельство о рождении детей (если необходимо) и др.

5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на приобретение данного объекта.

Необходимо уточнить, что при продаже объекта недвижимости, если планируется использование материнского капитала, продавец должен письменно уведомить Фонд социального страхования РФ о своем намерении использовать материнский капитал для данных целей. Соответствующий документ должен быть приложен к договору купли-продажи.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 2.2, 2.3; Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 185, 220-221, 450, 549.