Продажа дома: 1/2 собственности матери Александра и неоформленная вторая половина, возможность приобретения

Могу ли я продать половину дома, который принадлежит моей матери, если вторая половина не оформлена и не перешла к наследникам с 1999 года?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Здравствуйте, Александр. Оформление второй половины дома в наследство родственниками не оказывает прямого влияния на право вашей мамы продавать свою долю в доме. Однако, рекомендуется уточнить наличие каких-либо судебных решений или возможных требований родственников в отношении данной недвижимости.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, маме необходимо обратиться к нотариусу для получения юридической консультации и проведения сделки по продаже 1/2 дома. Нотариус проведет проверку документов, подтверждающих право собственности на долю дома и документы, связанные с правом наследования другой половины дома.

Необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 дома. 2. Документы, подтверждающие отсутствие права наследования другой половины дома. 3. Документы, подтверждающие отсутствие третьих лиц, имеющих права на долю дома. 4. Документы, подтверждающие права на долю дома мамы.

Нотариус также проведет проверку на наличие обременений на земельном участке, на котором расположен дом. В случае если все документы будут правильными и на доме не будет обременений, мама сможет заключить договор купли-продажи 1/2 дома и совершить сделку.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Доли в праве собственности" 2. Статья 241 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество" 3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости" 4. Статья 326 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по передаче имущества" 5. Статья 1288 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы