Продажа доли земельного участка: порядок действий и необходимые документы

Для продажи доли земельного участка, который был оформлен как доля в праве по решению суда, необходимо выполнить следующие действия:

1. Подготовить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая выписку из ЕГРН.
2. Заключить договор купли-продажи доли земельного участка с покупателем.
3. Обратиться в органы Росреестра для проведения государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок на покупателя.
4. Заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества бывших супругов, в котором будет указано об отчуждении доли земельного участка и согласие на его продажу.
5. Подать заявление о регистрации сделки купли-продажи доли земельного участка в органы Росреестра.
6. Уведомить органы Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы о продаже доли земельного участка.
7. Получить на руки деньги от покупателя и передать право собственности на проданную долю земельного участка.

Отметим, что при выполнении данных действий рекомендуется обращение к юристу для получения консультации и сопровождения сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Документы на земельный участок (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН). - Нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества бывших супругов. - Договор купли-продажи доли земельного участка. - Заявление о регистрации сделки купли-продажи в Росреестре. - Уведомление Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы. Обратите внимание, что могут потребоваться и другие документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Данная ситуация регулируется следующими статьями закона Российской Федерации: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ «Продажа товара по договору купли-продажи». - Статья 244 Гражданского кодекса РФ «О сделках с земельными участками». - Статья 34 Земельного кодекса РФ «Права и обязанности собственников земельных участков». - Статья 38 Земельного кодекса РФ «Виды и содержание ограничений прав и обязанностей собственников земельных участков». - Статья 47 Земельного кодекса РФ «Регистрация прав на земельные участки». - Статья 130 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Определенные нормы и статьи могут быть дополнены или изменены в зависимости от региона Российской Федерации, поэтому рекомендуется обратиться к конкретному законодательству вашего региона для получения дополнительной информации.