Продажа доли в собственности: что делать, если у собственника есть несовершеннолетний совладелец?

Согласно законодательству Российской Федерации, если дочь является собственником второй доли, то ее согласие необходимо для продажи доли ее отца. В случае отсутствия согласия, продажа может быть осуществлена только после замены собственности на основании судебного решения или договора обмена.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ документов, подтверждающих право собственности мужа и дочери на доли в имуществе. Обычно, такой документом является свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

В случае наличия спорных вопросов с покупателем доли мужа, необходимо провести проверку прав на собственность и документов на имущество для оформления сделки без противоречий. Если при проверке будет обнаружено, что дочери была предоставлена доля в имуществе, но муж был уполномочен на ее управление и распоряжение этим имуществом, то он может продать свою долю, но только с согласия опекуна ребенка, который обязан представлять ее интересы в данном случае.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и подробного описания всей необходимой процедуры.

Статья 246 Гражданского кодекса РФ "Договор об участии в долевом строительстве" и статья 309 Гражданского кодекса РФ "Наименование и описание доли в праве собственности" могут быть применимы для данного вопроса. Также, возможно, будет необходимо рассмотреть применимое семейное законодательство РФ.