Продажа доли в приватизированной квартире: как поступить и куда обратиться

"Что мне делать, если я являюсь одним из трех собственников приватизированной квартиры, получила справку о моем участии в приватизации, но хочу продать свою долю, а документы на квартиру хранят другие собственники, и при этом я была несовершеннолетней, когда квартира была приватизирована? Куда мне обратиться?"

| Андрей, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации Вам следует обратиться в суд с иском о разделе общей совместной собственности. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на свободное распоряжение своей долей в общей собственности. Для продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие остальных собственников или в случае их отказа обратиться в суд с иском о выходе из совместной собственности и разделе имущества.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Вашу долю в приватизированной квартире (например, договор приватизации, свидетельство о праве собственности). 2. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире (например, договор найма или счета за коммунальные услуги). 3. Документы, подтверждающие нежелание других собственников выкупить Вашу долю (если таковое имело место быть).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Данная ситуация регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Важные статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу: 1. Статья 244 ГК РФ "Общая совместная собственность". 2. Статья 250 ГК РФ "Участие в распоряжении общей совместной собственностью". 3. Статья 257 ГК РФ "Раздел общей совместной собственности". 4. Статья 259 ГК РФ "Реализация права требования о продаже доли в общей собственности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы