Продажа доли в нежилом помещении во время процедуры банкротства: сроки и возможности

Здравствуйте, меня интересует следующий вопрос: можно ли мне продавать свою долю в нежилом помещении во время процедуры банкротства и реализации имущества бывшего супруга? Развод произошел 9 лет 5 месяцев назад, а раздел имущества был осуществлен 8 лет 5 месяцев назад по мирному соглашению, утвержденному судом. Однако, раздел не предполагал выдела в натуре. Финансовый управляющий должника-банкрота заявил, что только сейчас, во время процедуры банкротства, стало известно о нарушении права раздела имущества, так как исковая давность в 10 лет еще не истекла. Он утверждает, что я должна передать свою долю бывшему супругу, чтобы она была правильно оформлена в конкурсную массу, и что я не имею права продавать ее, поскольку это подсудное дело и на нее может быть наложен арест. Хотелось бы понять, действительно ли это так или это просто страшилки. Какая связь между процедурой банкротства бывшего супруга и моей возможностью продать свою долю? О каком сроке давности в 10 лет идет речь? И почему я не могу продавать свою долю? Может быть, есть какой-то соответствующий законопроект? Буду благодарна за разъяснения.

| Аркадий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, во время процедуры банкротства и реализации имущества бывшего супруга, вы не можете продавать свою долю в нежилом помещении, если она еще не оформлена в конкурсную массу. Это связано с тем, что имущество должника-банкрота становится объектом банкротного производства и должно быть равномерно распределено между кредиторами в соответствии с законом. Ваша доля в помещении подлежит оформлению и включению в конкурсную массу, чтобы быть учтенной при распределении имущества.

Срок давности в 10 лет относится к праву на раздел имущества, а именно к возможности обратиться в суд с иском о разделе. Если раздел имущества был произведен и утвержден судом по мирному соглашению, то данный срок истек, и вы не можете быть обязаны передавать свою долю бывшему супругу.

Однако, для того чтобы разрешить данную ситуацию, необходимо обратиться к суду с соответствующим заявлением для урегулирования спора о разделе имущества. В данном случае рекомендуется обратиться к юристу, который поможет составить и подать соответствующее исковое заявление и представить ваши интересы в суде.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: мирное соглашение об разделе имущества, определение суда об утверждении мирного соглашения, подтверждающие документы о праве собственности на долю в нежилом помещении.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 34, 61, 63 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы