Продажа доли в неприватизированной квартире, где ребенок прописан, но не мама и муж после развода родителей

Нет, вы не можете продать долю ребенка в квартире, если вы не являетесь собственником данной квартиры. Продажа доли в квартире возможна только при наличии соответствующих документов, подтверждающих право на земельный участок или на жилое помещение. В данном случае, если вы не являетесь собственником квартиры, то вы не имеете права продавать долю в этой квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его долю в квартире;
2. Договор купли-продажи, в котором будет указан объект сделки и условия продажи доли ребенка;
3. Согласие всех совладельцев квартиры на продажу доли ребенка;
4. Разрешение от органов опеки и попечительства, если ребенок является несовершеннолетним и/или имеет ограничения в дееспособности.

Важно отметить, что если матери не указана в свидетельстве о праве собственности на квартиру как ее совладелец, то она не может без согласия других собственников провести юридически значимые действия в отношении квартиры, в том числе продавать долю ребенка. Поэтому, для продажи доли ребенка необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры на совершение данной сделки.

Гражданский кодекс РФ: статья 250. О порядке совершения сделок с недвижимым имуществом; статья 252. Сделки с недвижимым имуществом, требующие нотариального удостоверения; статья 465. Сделки, влекущие за собой переход прав на недвижимое имущество.