Продажа доли в квартире: согласие опеки при отказе от покупки и несовершеннолетних собственников

Для получения разрешения от органов опеки на продажу доли в квартире, необходимо выполнить определенные условия. В случае отсутствия отца ребенка и отказа от продажи со стороны матери, можно обратиться в суд с иском о признании недееспособности отсутствующего отца и его лишении родительских прав. После получения решения суда, органы опеки смогут принять решение относительно продажи доли в квартире без письменного согласия от отсутствующего отца. Однако, процедура такого иска носит длительный характер и требует наличия достаточных оснований для установления факта отсутствия отца и его неразыскания.

Для решения данной ситуации, необходимо подготовить следующие документы: - Заявление в суд о признании отсутствующего отца недееспособным и лишении его родительских прав; - Доказательства о неразыскании отца, такие как справки из правоохранительных органов или органов местного самоуправления о том, что отец не имеет постоянного места жительства, нет связи с ним, его местонахождение неизвестно; - Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, долю в которой планируется продать.

Статья 52 Семейного кодекса Российской Федерации - об отсутствующих лицах и недееспособных Статья 66 Семейного кодекса Российской Федерации - о лишении родительских прав Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации - о продаже доли в собственности