Продажа доли в квартире, полученной в браке у Министерства обороны: правовые аспекты и требования

Для продажи вашей доли в квартире требуется соответствующий договор купли-продажи. Однако, поскольку ваш ребенок является одним из дольщиков и не достиг возраста совершеннолетия, для заключения сделки необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Рекомендую обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства для получения дополнительной информации и консультации по данному вопросу. Также рекомендуется обратиться к юристу для подготовки необходимых документов и правильного оформления сделки.

Для продажи доли в квартире вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие вашу долю в квартире. Это может быть свидетельство о праве на общую долевую собственность на квартиру или другой документ, удостоверяющий вашу право на долю в квартире.

Также вам следует получить разрешение на совершение сделки от своего несовершеннолетнего ребенка, поскольку он является совладельцем квартиры. Одним из вариантов является получение нотариального согласия от другого родителя, который не участвует в продаже квартиры.

Если квартира была получена во время брака и законодательством не разграничена в соответствии с договором брачного имущества, то бывший муж также обладает правом на продажу своей доли в квартире.

Документы от органов опеки не требуются, если ваш ребенок находится под вашим попечительством, а также в отсутствие споров между родителями относительно права на продажу доли в квартире не требуется обращение в суд.

В данной ситуации применяются следующие статьи закона:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга по отношению к долгу".
• Статья 33 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997 г.) "Документы, требующиеся для государственной регистрации".
• Статья 28 Федерального закона "Об органах опеки и попечительства" (№ 153-ФЗ от 14.11.1996 г.) "Документы, необходимые для осуществления опеки и попечительства".