Продажа доли в квартире: необходимые шаги, отказ нотариуса и возможные препятствия

Я отправил племяннице уведомление о предложении купить долю в квартире почтой, но нотариус отказался регистрировать это письмо. Риэлтор говорит, что нужно продолжать отправлять уведомление, пока она не подпишет согласие или отказ. При этом у нас есть ипотека, и мы хотим внести деньги от продажи этой доли. Может ли она помешать нам продать эту долю? Как поступить в данной ситуации?

| Борис, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

По закону, при продаже доли в квартире другому собственнику, необходимо получить согласие всех собственников данной квартиры (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если ваша племянница отказывается подписать согласие на продажу доли, это может быть причиной задержки или невозможности проведения сделки. Однако, в вашем случае, связанном с ипотекой, возможны альтернативные варианты.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации вам понадобятся:
1. Копия уведомления, отправленного племяннице;
2. Копия ответа племянницы на уведомление;
3. Документы, подтверждающие наличие ипотеки и необходимость внесения денег от продажи доли;

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

244 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы